Forfatter: Jette Ida Frederiksen

Der kan være mange fordele forbundet ved at vælge en lejebolig fremfor at købe en bolig, hvilket den artikel vil gå i dybden med.

Hvilke fordele er forbundet med lejeboligen?

I forhold til den økonomiske del skal du som lejer betale en fastsat husleje, forbrug og et fastsat depositum til udlejeren.

Løbende skal du betale udgifterne relateret til dit forbrug, men du skal ikke selv betale for at vedligeholde boligen, hvis der er fejl i boligen, du ikke har forskyldt. Det er udlejeren der står med ansvaret i forhold til at sikre, at boligen har den stand, ligesom da du så den oprindeligt.

Når du beslutter, at du vil fraflytte boligen, er det eneste du skal være opmærksom på, at der er en opsigelsesperiode beskrevet i din kontrakt, hvorunder du stadig er forpligtet til at betale de sædvanelige udgifter. Derefter kan du frit flytte, hvorhen du end ønsker.

Hvilke ulemper er forbundet med lejeboligen?

Den største ulempe ved at leje en bolig er, at det over tid er den dyreste løsning relativt til både ejerboligen og andelsboligen, hvilket hænger sammen med, at du ikke har mulighed for at bruge boligen som opsparing, hvilket ellers både er tilfældet ved ejer- og andelsboligen.

Hvordan dannes prisen på en lejebolig?

I forhold til, hvordan ejeren af lejeboligen vælger at prisfastsætte lejeboligen, findes der forholdsvist frie rammer. Hvis boligen er opført efter 1991, er der nogle regler i forbindelse med sammenhængen mellem boligens størrelse og stand. Dette bliver enten opgjort som driftsudgifter plus kapitalafkast til ejeren eller ud fra normen for tilsvarende boliger i området.

Hvis dit søde køkken skal have en opgradering, så er silikoneforme en absolut nødvendighed. Silikoneforme er fantastiske til bagning af alt lige fra kager til karameller, og deres fleksibilitet tillader silikoneformen at blive produceret i mange former og størrelser. Den helt store fordel ved en silikoneform er dog, at den kan komme i ovnen – det kan en form af plastik ikke. Desuden skal de ikke smøres med fedtstof inden brug. Fugt dem kort under hanen med koldt vand, og så er de klar til at blive fyldt med lækker kagedej.

En verden af silikoneforme

Når silikoneformen skal vælges kan man godt stå over for lidt af en udfordring. Der er nemlig uanede mængder af forskellige former, størrelser og farver at vælge imellem, så der er god chance for, at du kan finde en form til lige præcis det som du vil bage. Lige fra de helt simple former til de sjovere og mere unikke former – hvad end du skal bage, kan du finde en silikoneform som passer dig. Der er endda silikoneforme der er egnet til ikke-sødt bagværk som f.eks. brød og tærter. Du kan altså praktisk talt fylde dit køkken med silikoneforme – hvis du har lyst til det.

Vælg din silikoneform med omhu

At mulighederne er mange nok silikoneformen skal vælges, er bestemt ikke ensbetydende med, at alle silikoneforme er lige gode. Først skal man faktisk sikre sig, at der rent faktisk er tale om en ægte silikoneform, og ikke blot en plastikform. Man kan nemlig godt støde på plastikforme som bliver kaldt silikoneforme.

Som med alt andet fås silikoneforme også i svingende kvalitet, og det er derfor en god ide at gå på opdagelse i de forskellige muligheder. På den måde sikrer du dig, at du finder den bedste silikoneform, som også kan blive boende i dit køkken i lang tid.

Hvad er et el-tjek?

Måske du allerede godt ved, hvad et el-tjek er, og hvad det indebærer, men hvis ikke du gør, er der måske endnu større grund til at læse med videre og blandt andet finde ud af, hvilke konsekvenser manglende el-tjek kan have. Måske du endda finde ud af, at det er ved at være på tide, at du selv bestiller et el-tjek af din bolig.

Kort og godt er et el-tjek en undersøgelse af dine el-installationers tilstand. Hvad det så mere bestemt indebærer, kan i høj grad variere. Somme tider kan skader på el-installationerne kræve flere videregående tests og undersøgelser, og andre gange kan et el-tjek afdække ulovlige el-installationer, der kræver udskiftning.

Derfor er jævnlige el-tjek vigtige

Som regel bliver der lavet el-tjek, når du enten skal købe eller sælge et hus. Det nylige tjek vil nemlig være baggrund for ejerskifteforsikringen, der skal tegnes i forbindelse med huskøbet. Dog kan der i nogle tilfælde være andre grunde til at få foretaget et el-tjek. Alene det, at det er længe siden sidste el-tjek, kan være en glimrende grund til at få dine el-installationer undersøgt.

Først og fremmest er den bedste grund til at få sine el-installationer undersøgt, at man herved får tjekket sin boligs tilstand, hvad angår el. Det vil sige, at man ved udeblivende el-tjek kan risikere eventuelle skader eller ulovlige el-installationer, der går uopdagede hen. Hvis du i længere tid har haft ulovlige eller dårlige el-installationer, der forårsager skader, kan du i værste fald risikere, at din forsikring ikke vil dække disse, da du ikke har fået foretaget de nødvendige el-tjek. Undgå ubehagelige overraskelser og kontakt en autoriseret el-installatør til at stå for dit el-tjek.

Hvad koster et el-tjek?

Prisen på et el-tjek vil i høj grad variere efter opgavens omfang samt eventuelle efterfølgende udgifter, hvis der opdages ting på el-installationerne, der skal udbedres. Vi mener dog bestemt, at et el-tjek er hele investeringen værd.

Det er nok ikke gået manges næser forbi, at Amager er blevet et epicenter af nybyggede lejligheder. Det er især ved vestkysten og i Ørestaden, at der skyder nye lejligheder op i øjeblikket. Amager er simpelthen gået fra at være et udskud til nu at være et utroligt attraktivt bosætnings- og udviklingsområde.

Der er flere forskellige årsager til, at der bliver bygget, og at boligmarkedet vækster. Der ses en fremgang i byggebranchen, der påvirker markedet. Men især boligbyggeri driver markedet og den vækst der ses. Herudover er det heller ingen hemmelighed, at der er behov for boliger i København på grund af stigning i befolkningstallet. Problemet er blot, at der ikke er den store plads at bygge på i København. Derfor er det utrolig attraktivt at udnytte de områder, der ligger omring København så som Amager. Amager er direkte forbundet til resten af København via de to metrolinjer, som garanterer en hurtig connection til det fantastiske Københavnske kultur- og byliv.

Amager er både sin egen og en del af København

Det er selvfølgelig ikke kun på grund af boligbyggerierne, at Amager er et fantastisk sted at bo. Hvis Amager ikke havde en helt masse spændende ting at byde på, ville så mange københavnere jo slet ikke overveje at bliver amagerkaner. Amager er nemlig sin helt egen by eller faktisk ø i byen og byder på en masse fed natur og spændende aktivitet. Havnebadet Islands Brygge er et friluftsbad, der er utroligt velbesøgt på Amager. Men hvis man er mere til strand, findes Amager Strandpark på modsatte side af øen. På Vestamager findes 2000 hektar fredet natur og traktørstedet, der byder på fantastisk frokost med udsigt. Derudover findes der også mange arkitektoniske perler på Amager bl.a. CopenHill, 8TALLET, VM-husene og meget andet.

Hvis du ikke er fristet til at flytte Amager nu, så er den helt gal. Medmindre du mangler mere information om, hvorfor Amager er den største udviklingsmæssige perle i København, så skal du blot kontakte en ejendomsmægler på Amager.

Du har brug for en mekaniker. Eller rettere sagt et autoværksted, fordi du lige har fået en autoskade. Hvilken skal du vælge? Hvad skal kriterierne være for mekanikeren eller autoværkstedet. Det kommer oftest an på om du vægter kvalitet eller pris. Kvaliteten fås, hvis du vælger en ekspert. Eksempelvis har du en peugot eller en anden fransk bil. Kan du med fordel kontakte franske-biler.dk. De er eksperter på franske biler. De arbejder udelukkende med disse og har derfor både stor indsigt og erfaring i de typiske og utypiske fejl, der kan opstå med disse slags biler.

Du skal være påpasselig med autoværksteder. Nogle autoværksteder er berygtet for ikke at være helt fair med deres kunder. Det er fx sket, at en kunde havde et mindre problem, hvor autoværkstedet så gør problemet meget større for at fakturere kunden for flere penge end nødvendigt. Hvis du skal undgå at havne i sådan en situation er det altid fordelagtigt, at vælge et autoværksted med gode anmeldelser. Tjek evt. deres google, facebook og trustpilot anmeldelser ud før du går med det autoværksted. Finder du en specialist er det endnu bedre. Ligesom der før blev nævnt, så er franske biler eksperter på peugot, citroen og andre franske biler. Der er dog også mercedes specialister og audi eksperter, som udelukkende arbejder med disse biler.

Du kan være sikker på kvalitet, når du vælger en specialist. For specialisten går meget op i sit omdømme, renomé og generelle kundetilfredshed. Det gør de fordi at deres forretning afhænger af netop dette. Det er derfor din garanti på fair & rimelige priser samt god kvalitet og ekspertise. Vi kan anbefale franske-biler efter vores research og erfaring med dem. De har også gode anmeldelser, og deres kundeservice er rigtig fin. Vi håber du fik noget ud af artiklen og læser med, næste gang redaktionen udgiver noget!

Har du nogle klinkker i gangen eller på badeværelset, som du er træt af at se på, eller skal der bare ske noget nyt med gulvet i stuen? Så kan du faktisk få et helt nyt gulv uden at hive den store pengepung op ad lommen. Alt du skal bruge er lidt gulvspartel, og så er du i gang – læs hvordan her.

Forny dit gulv med gulvspartel – 4 nemme trin:

1. Mål dit gulv op
   Mål dit gulv, så du ved, hvor meget gulvspartel du skal bruge. Der findes beregnere på nettet, som kan beregne det for dig.
2. Rengør gulvet
   Det er vigtigt skidt og snavs er fjernet inden du spartler gulvet.
3. Fordel gulvspartlen i fugerne
   Des jævnere gulvet er, jo nemmere bliver det at arbejde med, og du får et flottere resultat. Herefter kan eventuelle ujævnheder slibes væk.
4. Spartl gulvet
   Gulvet skal spartles på en bestemt måde – ofte følger der en vejledning med til den gulvspartel, du har købt.

Vær opmærksom på…

Der er nogle få ting, som du skal være opmærksom på, inden du begynder at spartle dit gulv. Er der gulvvarme, bør der slukkes for denne to dage inden, og først tændes igen syv dage efter. Rumtemperaturen bør derudover være på mellem 10-20 grader, før gulvspartlen kan hærde.